3 Route de Polincove, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Polincove, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4023 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Polincove, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zutkerque - Superette Discount à 12 mètres
- - Audruicq à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 817 mètres
- - Collège du Bredenarde à 853 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Polincove
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Polincove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Polincove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Polincove, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Polincove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Polincove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Polincove dans son marché local
Prix du 3 Route de Polincove par rapport à la voie
Sur Route de Polincove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Route de Polincove se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Polincove par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Polincove se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 42.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 3 Route de Polincove à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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