37 Route du Fort Batard, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Fort Batard, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Route du Fort Batard, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Ouest Moulin - Rd224 - N°60 à 414 mètres
- - Audruicq à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 951 mètres
- - Collège du Bredenarde à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 541 mètres
Ventes au 37 Route du Fort Batard
Une vente a été recensée au 37 Route du Fort Batard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Fort Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Fort Batard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Fort Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Fort Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Fort Batard dans son marché local
Prix du 37 Route du Fort Batard par rapport à la voie
Sur Route du Fort Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 37 Route du Fort Batard se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Fort Batard par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Fort Batard se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 30.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
