446 Route du Fort Batard, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Route du Fort Batard, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°434 et de n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 446 Route du Fort Batard, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Ouest Moulin - Rd224 - N°60 à 87 mètres
- - Audruicq à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 996 mètres
- - Collège du Bredenarde à 961 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Route du Fort Batard
Aucune vente n'a été recensée au 446 Route du Fort Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Route du Fort Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Route du Fort Batard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Route du Fort Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Route du Fort Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Route du Fort Batard dans son marché local
Prix du 446 Route du Fort Batard par rapport à la voie
Sur Route du Fort Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 446 Route du Fort Batard se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Route du Fort Batard par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Route du Fort Batard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 7.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
