2 Rue d'Ardres, 62370 Audruicq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 415 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Ardres, 62370 Audruicq, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°12 bis et de 6.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue d'Ardres, 62370 Audruicq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 7 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audruicq - Gare à 218 mètres
- Audruicq à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 539 mètres
- Collège du Bredenarde à 535 mètres
- Ecole primaire du Brédenarde à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ardres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue d'Ardres(1 729€)

12 Rue d'Ardres(1 727€)

26 Rue d'Ardres(1 725€)

30 Rue d'Ardres(1 749€)

23 Rue d'Ardres(1 726€)

178 Rue du Général Leclerc(1 607€)

186 Rue du Général Leclerc(1 608€)

190 Rue du Général Leclerc(1 611€)

Prix du 2 Rue d'Ardres dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ardres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue d'Ardres se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ardres par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais

À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ardres se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -12.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.