23 Rue d'Ardres, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ardres, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue d'Ardres, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 220 mètres
- - Audruicq à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 516 mètres
- - Collège du Bredenarde à 511 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ardres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ardres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ardres dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 23 Rue d'Ardres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ardres par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ardres se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -6.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
