45 Rue de Smyttere, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Smyttere, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue de Smyttere, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Ouest Moulin - Rd224 - N°60 à 278 mètres
- - Audruicq à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 745 mètres
- - Collège du Bredenarde à 711 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Smyttere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Smyttere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Smyttere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Smyttere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Smyttere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Smyttere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Smyttere dans son marché local
Prix du 45 Rue de Smyttere par rapport à la voie
Sur Rue de Smyttere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 45 Rue de Smyttere se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Smyttere par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Smyttere se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 18.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
