44 Rue des Vives, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vives, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue des Vives, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Route D'ostove - N°76 à 298 mètres
- - Audruicq à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 796 mètres
Ventes au 44 Rue des Vives
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vives dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 44 Rue des Vives se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vives par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vives se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 17.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
