24 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°27 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1846, situé dans le quartier Audruicq à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 363 mètres
- - Audruicq à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 671 mètres
- - Collège du Bredenarde à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 24 Rue du Général Leclerc à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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