326 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°346 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 326 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 84 mètres
- - Audruicq à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 450 mètres
- - Collège du Bredenarde à 455 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 305 mètres
Ventes au 326 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 326 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 326 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 326 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 326 Rue du Général Leclerc se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue du Général Leclerc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue du Général Leclerc se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 11.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
