346 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°326 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 346 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 78 mètres
- - Audruicq à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 447 mètres
- - Collège du Bredenarde à 452 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 346 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 346 Rue du Général Leclerc se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue du Général Leclerc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Rue du Général Leclerc se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -2.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
