36 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°44 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 364 mètres
- - Audruicq à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 660 mètres
- - Collège du Bredenarde à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 36 Rue du Général Leclerc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Leclerc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Général Leclerc se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -15.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
