52 bis Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°52 ter.
À propos du 52 bis Rue du Général Leclerc, 62370 Audruicq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 355 mètres
- - Audruicq à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 652 mètres
- - Collège du Bredenarde à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 52 bis Rue du Général Leclerc se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Général Leclerc se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -15.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
