7 Rue Georges Mauffait, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Mauffait, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Mauffait, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audruicq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 130 mètres
- - Audruicq à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 913 mètres
- - Collège du Bredenarde à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Mauffait
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Mauffait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Mauffait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Mauffait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mauffait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mauffait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Mauffait dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Mauffait par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mauffait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 7 Rue Georges Mauffait se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Mauffait par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Mauffait se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 48.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Mauffait à Audruicq
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Mauffait est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Audruicq, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audruicq a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
