46 Rue Gérard Verne, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gérard Verne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue Gérard Verne, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 18 logements - 1101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 255 mètres
- - Audruicq à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 321 mètres
- - Collège du Bredenarde à 312 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gérard Verne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gérard Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gérard Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gérard Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gérard Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gérard Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gérard Verne dans son marché local
Prix du 46 Rue Gérard Verne par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 46 Rue Gérard Verne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gérard Verne par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gérard Verne se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 7.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
