30 Rue Victor Mitenne, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Mitenne, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°15 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Victor Mitenne, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 341 mètres
- - Audruicq à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 623 mètres
- - Collège du Bredenarde à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Victor Mitenne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Victor Mitenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Mitenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Mitenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Mitenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Mitenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Mitenne dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Mitenne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mitenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 30 Rue Victor Mitenne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Mitenne par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Mitenne se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -17.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 30 Rue Victor Mitenne à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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