3 Rue Saint Lèger, 62127 Averdoingt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Lèger, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Lèger, 62127 Averdoingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Averdoingt.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averdoingt - Place - Abri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 11 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Lèger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Lèger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lèger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lèger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Lèger dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Lèger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lèger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Rue Saint Lèger se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Lèger par rapport à Averdoingt et à Pas-de-Calais
À Averdoingt, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Lèger se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Averdoingt et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdoingt a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 3 Rue Saint Lèger à Averdoingt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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