2 Rue de Maninghem, 62650 Avesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maninghem, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Maninghem, 62650 Avesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avesnes.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes - Rue De Maninghem - Abri à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maninghem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maninghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maninghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maninghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maninghem dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maninghem par rapport à la voie
Sur Rue de Maninghem, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue de Maninghem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maninghem par rapport à Avesnes et à Pas-de-Calais
À Avesnes, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maninghem se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avesnes et -50.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 843 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Rue de Maninghem à Avesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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