33 Grand Rue, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°42 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grand Rue, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Mairie - Grande Rue - N°48 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 420 mètres
- - Collège du Val du Gy à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 33 Grand Rue se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -44.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 33 Grand Rue à Avesnes-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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