28 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Collège Du Val Du Gy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 180 mètres
- - Collège du Val du Gy à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Près dans son marché local
Prix du 28 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 28 Rue des Près se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Près par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Près se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -29.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
