2 Rue Docteur Ledru, 62810 Avesnes-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 885 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Ledru, 62810 Avesnes-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Docteur Ledru, 62810 Avesnes-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cimetière de l'église à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 687 mètres
- Collège du Val du Gy à 714 mètres
- Ecole primaire Ferry-Verlaine à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Ledru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Docteur Ledru(1 120€)

1 Rue Docteur Ledru(1 121€)

5 Rue Docteur Ledru(1 120€)

1 bis Place du Marche(1 206€)

112 Grand Rue(1 120€)

1 Place du Marche(1 300€)

110 Grand Rue(1 117€)

114 Grand Rue(1 119€)

Prix du 2 Rue Docteur Ledru dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Ledru par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue Docteur Ledru se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Ledru par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais

À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Ledru se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -38.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.