2 Rue Docteur Ledru, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Ledru, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Docteur Ledru, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 687 mètres
- - Collège du Val du Gy à 714 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Verlaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Ledru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Ledru, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Ledru dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue Docteur Ledru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Ledru par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Ledru se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -33.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
