6 Rue du Chateau d’Eau, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°260 et de n°260 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Chateau d’Eau, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 817 mètres
- - Collège du Val du Gy à 843 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Verlaine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chateau d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 6 Rue du Chateau d’Eau se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chateau d’Eau se situe 19 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -51.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 6 Rue du Chateau d’Eau à Avesnes-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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