33 Avenue de la Glissoire, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Glissoire, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de la Glissoire, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 465 mètres
- - Avion à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 493 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Glissoire
Les 9 ventes au 33 Avenue de la Glissoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Glissoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Glissoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Glissoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Glissoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Glissoire dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Glissoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Glissoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 33 Avenue de la Glissoire se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Glissoire par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Glissoire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Avion et 32.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de la Glissoire à Avion
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de la Glissoire est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Avion, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avion a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
