1 Boulevard de Verdun, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°50 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Verdun, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 28 logements - 3004 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0739 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0978 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 247 mètres
- - Avion à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1030 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Avion et -25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 1 Boulevard de Verdun à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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