14 Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Henri Martel, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eleu-Dit-Leauwette - Delestraint - N°26 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Parent à 786 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Henri Martel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Henri Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Henri Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Henri Martel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Henri Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Henri Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Henri Martel dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Henri Martel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 14 Boulevard Henri Martel se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Henri Martel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Henri Martel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Avion et -7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Henri Martel à Avion
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Henri Martel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avion, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
