1 b Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Boulevard Henri Martel, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°135 bis et de n°135.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
3 niveaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 985 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard Henri Martel
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard Henri Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Boulevard Henri Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Boulevard Henri Martel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Henri Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Henri Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard Henri Martel dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard Henri Martel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 b Boulevard Henri Martel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard Henri Martel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Boulevard Henri Martel se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Avion et -21.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Boulevard Henri Martel à Avion
Le loyer moyen estimé au 1 b Boulevard Henri Martel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avion, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
