9 Impasse Dufresne, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dufresne, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Dufresne, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avion - Martel - F N°226 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 891 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Dufresne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dufresne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dufresne par rapport à la voie
Sur Impasse Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Impasse Dufresne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dufresne par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dufresne se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Avion et -31.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 9 Impasse Dufresne à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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