23 Impasse Lefebvre, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Lefebvre, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 147 mètres
- - Avion à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 941 mètres
- - Collège Paul Langevin à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 506 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Lefebvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Lefebvre dans son marché local
Prix du 23 Impasse Lefebvre par rapport à la voie
Sur Impasse Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 23 Impasse Lefebvre se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Lefebvre par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Lefebvre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Avion et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 23 Impasse Lefebvre à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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