2 Impasse Lequeux 3, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lequeux 3, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lequeux 3, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 316 mètres
- - Avion à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lequeux 3
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lequeux 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lequeux 3, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lequeux 3 dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lequeux 3 par rapport à la voie
Sur Impasse Lequeux 3, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Impasse Lequeux 3 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lequeux 3 par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lequeux 3 se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Avion et -3.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Impasse Lequeux 3 à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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