12 Place Duclos, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Duclos, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Place Duclos, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Avion à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Duclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Duclos dans son marché local
Prix du 12 Place Duclos par rapport à la voie
Sur Place Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Place Duclos se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Duclos par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Duclos se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Avion et -26.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
