22 Place Duclos, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Duclos, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Place Duclos, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Avion à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 508 mètres
Ventes au 22 Place Duclos
Une vente a été recensée au 22 Place Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Duclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Duclos dans son marché local
Prix du 22 Place Duclos par rapport à la voie
Sur Place Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 22 Place Duclos se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Duclos par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Duclos se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Avion et -14.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 22 Place Duclos à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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