4 Place Duclos, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Duclos, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Duclos, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- - Avion à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Duclos dans son marché local
Prix du 4 Place Duclos par rapport à la voie
Sur Place Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Place Duclos se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Duclos par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Duclos se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Avion et -31.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 4 Place Duclos à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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