2 Rue Allemane, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Allemane, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Allemane, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
- - Avion à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Allemane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Allemane dans son marché local
Prix du 2 Rue Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Allemane se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Allemane par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Allemane se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Avion et -29.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Rue Allemane à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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