55 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Industrielle des 14.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 188 mètres
- - Collège Paul Langevin à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 777 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Alphonse Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 55 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 55 Rue Alphonse Baudin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Alphonse Baudin par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Alphonse Baudin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Avion et -18.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 55 Rue Alphonse Baudin à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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