2 Rue Barbès, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbès, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Industrielle des 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 257 mètres
- - Avion à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 87 mètres
- - Collège Paul Langevin à 17 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 607 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbès se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Avion et -17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Rue Barbès à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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