22 Rue Charles Ferrand, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Charles Ferrand, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Avion à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 136 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Ferrand
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Ferrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 22 Rue Charles Ferrand se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Ferrand par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Ferrand se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Avion et -42.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 22 Rue Charles Ferrand à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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