52 Rue Charles Ferrand, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Charles Ferrand, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 195 mètres
- - Avion à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Charles Ferrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 52 Rue Charles Ferrand se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Ferrand par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Ferrand se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Avion et -37.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 52 Rue Charles Ferrand à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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