2 Rue Charlie Chaplin, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Charlie Chaplin, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 289 mètres
- - Avion à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1423 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 561 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charlie Chaplin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Charlie Chaplin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charlie Chaplin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Avion et -22.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 Rue Charlie Chaplin à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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