3 Rue Clemenceau, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clemenceau, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avion - Pinchonvalles - F N°278 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Parent à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue Clemenceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clemenceau se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Avion et -30.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 3 Rue Clemenceau à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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