9 Rue de Combles, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Combles, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Combles, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rousseau à 165 mètres
- - Avion à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1331 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Combles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Combles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Combles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Combles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Combles par rapport à la voie
Sur Rue de Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Rue de Combles se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Combles par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Combles se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Avion et -26.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
