2 Rue de Reims, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Reims, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 384 mètres
- - Avion à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1063 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reims. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Reims se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Avion et -38.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 2 Rue de Reims à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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