8 Rue Desire Guyot, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desire Guyot, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Desire Guyot, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 659 mètres
- - Avion à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 599 mètres
- - Collège Paul Langevin à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desire Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desire Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desire Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desire Guyot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desire Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desire Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desire Guyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Desire Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Desire Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 Rue Desire Guyot se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desire Guyot par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desire Guyot se situe 66.37 % au-dessus de la moyenne de Avion et 43.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 8 Rue Desire Guyot à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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