35 Rue Emile Basly, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Emile Basly, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 234 mètres
- - Avion à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 890 mètres
- - Collège Paul Langevin à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 421 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 255 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 35 Rue Emile Basly se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Basly par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Basly se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Avion et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 35 Rue Emile Basly à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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