7 Rue Emile Basly, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Basly, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Helle à 146 mètres
- - Avion à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 486 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Basly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 7 Rue Emile Basly se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Basly par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Basly se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Avion et 5.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 7 Rue Emile Basly à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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