40 Rue Emile Michel, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Michel, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Emile Michel, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 194 mètres
- - Avion à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Michel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 40 Rue Emile Michel se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Michel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Michel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Avion et -17.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
