8 Rue Emile Michel, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Michel, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Emile Michel, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 76 mètres
- - Avion à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 465 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Michel
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Michel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Emile Michel se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Michel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Michel se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Avion et -26.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
