23 Rue Etienne Opigez, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Opigez, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Etienne Opigez, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 238 mètres
- - Avion à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 463 mètres
Ventes au 23 Rue Etienne Opigez
Les 2 ventes au 23 Rue Etienne Opigez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Opigez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Opigez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Opigez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Opigez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Opigez dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Opigez par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Opigez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 23 Rue Etienne Opigez se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Opigez par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Opigez se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Avion et -10.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
