35 Rue Etienne Opigez, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Etienne Opigez, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°36 et de 9.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Etienne Opigez, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 270 mètres
- - Avion à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Etienne Opigez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Etienne Opigez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Etienne Opigez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Etienne Opigez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Opigez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Opigez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Etienne Opigez dans son marché local
Prix du 35 Rue Etienne Opigez par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Opigez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 35 Rue Etienne Opigez se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Etienne Opigez par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Etienne Opigez se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Avion et -6.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
