18 Rue Falconet, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Falconet, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Falconet, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 119 mètres
- - Avion à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 921 mètres
- - Collège Paul Langevin à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 563 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Falconet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Falconet dans son marché local
Prix du 18 Rue Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 18 Rue Falconet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Falconet par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Falconet se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Avion et -29.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 18 Rue Falconet à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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