2 Rue Falconet, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Falconet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Falconet, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 100 mètres
- - Avion à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 999 mètres
- - Collège Paul Langevin à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 677 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Falconet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Falconet dans son marché local
Prix du 2 Rue Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue Falconet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Falconet par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Falconet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Avion et -23.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue Falconet à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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