22 Rue Falconet, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Falconet, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Falconet, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 137 mètres
- - Avion à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 904 mètres
- - Collège Paul Langevin à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 540 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Falconet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Falconet dans son marché local
Prix du 22 Rue Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 22 Rue Falconet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Falconet par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Falconet se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Avion et -22.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
